EME4 – Elementos Fundamentais – Produtos – Manter Status Imóvel

Confiança da documentação: Alta

Visão Geral

Cadastra e mantém atributos detalhados de produtos imobiliários no ERP. Utilizado para registrar informações técnicas, fiscais e operacionais vinculadas a itens de controle imobiliário.

Quando usar esta tela

• Ao cadastrar um novo produto imobiliário.
• Ao atualizar informações de produtos imobiliários existentes.

Caminho no Sistema

Menu: Elementos Fundamentais > Produtos > Manter Status Imóvel

Como acessar

1. Abra o módulo Elementos Fundamentais.
2. No menu lateral, entre em Produtos.
3. Clique em Manter Status Imóvel.

Acessível via menu Elementos Fundamentais > Produtos > Manter Status Imóvel.

Fluxo básico de uso

1. Acessar a tela 'Manter Status Imóvel' pelo menu correspondente.
2. Incluir um novo registro ou selecionar um existente para atualização.
3. Preencher os campos obrigatórios e complementares conforme necessidade.
4. Salvar as alterações.

Ações disponíveis

• Abrir Anexo
  Onde usar: Lista de registros
  Descrição: Abre o arquivo de anexo vinculado ao produto para visualização ou edição.

• Salvar Como
  Onde usar: Lista de registros
  Descrição: Salva uma cópia do registro atual com novo identificador.

Consulta (Lista de Registros)

Ao acessar a tela, o sistema exibe os registros em formato de grade com as seguintes colunas:

1. [Produto] – Identificador do produto na lista de anexos.
2. [Tipo de Arquivo] – Extensão ou tipo do arquivo de anexo vinculado ao produto.
3. [Imagem Padrão] – Indica se o arquivo de anexo é a imagem padrão do produto.
4. [Inativo] – Flag que indica se o registro do produto está inativo.

Ações disponíveis:

• Abrir Anexo
  Onde usar: Lista de registros
  Descrição: Abre o arquivo de anexo vinculado ao produto para visualização ou edição.

• Salvar Como
  Onde usar: Lista de registros
  Descrição: Salva uma cópia do registro atual com novo identificador.

Estrutura da Tela

Cabeçalho

Agrupa campos principais de identificação e características técnicas do produto imobiliário.

Campos

Campo	Obrigatório	Descrição
Código Reduzido	Não	Código alternativo de identificação do produto.
Código	Sim	Identificador único do produto no sistema.
Nome	Não	Denominação descritiva do produto.
Situação Produto	Não	Indica o status operacional do produto (Ativo, Inativo, etc.). — Opções: Ativo / Inativo / Fora de Linha / Fora de Linha/Inativo / Bloqueado
Data Inativação	Não	Data em que o produto foi desativado ou tornou-se inativo.
Família Produto	Sim	Categoria ou grupo ao qual o produto pertence.
Hora Alteração	Não	Horário da última atualização no registro do produto.
Tipo Produto Custo	Não	Classificação do produto conforme método de custeio aplicável. — Opções: Produto Acabado / Componente (Semi-Acabado) / Matéria-Prima
Controle Número Série	Não	Indica se o produto possui controle por número de série.
Não Comissionado	Não	Flag que indica se o produto é elegível para comissionamento.
Layout Código de Barras	Não	Modelo ou padrão de código de barras associado ao produto.
Código de Barras	Não	Identificador numérico ou alfanumérico em formato de código de barras.
Localização Padrão	Não	Local físico padrão de armazenamento do produto.
Preço Custo	Não	Valor de custo atribuído ao produto.
Custo Fabricação	Não	Custo associado à fabricação ou produção do produto.
Preço Líquido Fornecedor	Não	Preço de compra líquido praticado pelo fornecedor.
Custo Informado	Não	Valor de custo informado para fins gerenciais ou contábeis.
Custo Médio	Não	Custo médio ponderado de aquisição ou produção do produto.
Custo de Reposição	Não	Custo estimado para reposição do produto no estoque.
Altura	Não	Medida de altura do produto.
Altura 1	Não	Medida adicional ou alternativa de altura do produto.
Largura	Não	Medida de largura do produto.
Largura 1	Não	Medida adicional ou alternativa de largura do produto.
Comprimento	Não	Medida de comprimento do produto.
Comprimento 1	Não	Medida adicional ou alternativa de comprimento do produto.
Estoque Mínimo	Não	Quantidade mínima recomendada para estoque do produto.
Estoque Máximo	Não	Quantidade máxima permitida para estoque do produto.
Média Mensal de Vendas	Não	Quantidade média mensal de vendas do produto.
Ponto de Pedido	Não	Nível de estoque que aciona a necessidade de novo pedido.
Classificação ABC	Não	Classificação de importância com base em volume ou valor de venda. — Opções: A / B / C
Data Última Compra	Não	Data da última aquisição do produto.
Data Última Venda	Não	Data da última venda do produto.
Referência	Não	Código ou identificador de referência do produto.
Código Crédito PIS/COFINS	Não	Código vinculado a crédito de PIS/COFINS do produto.
Código NCM	Não	Código de classificação fiscal do produto.
Venda Controlada por Cliente	Não	Flag que indica restrição de venda por cliente específico.
Tipo Produto	Não	Classificação do produto conforme natureza (Consumo, Insumo). — Opções: Consumo / Insumo
Embalagem do Produto	Não	Descrição ou identificador da embalagem do produto.
Complemento	Não	Informação adicional ou descritiva sobre o produto.
Produto Controlado	Não	Flag que indica se o produto possui controle especial.
Peso Bruto	Não	Peso total do produto incluindo embalagem.
Peso Líquido	Não	Peso do produto sem considerar embalagem.
Usa Balança	Não	Indica que o produto é pesável (Totali).
ONU	Não	Número ONU associado a classificação de risco do produto.
Grupo Embalagem	Não	Classificação do grupo de embalagem do produto.
Classe Risco	Não	Classificação de risco associada ao produto. — Opções: Nenhum / Explosivos / Gases Inflamáveis / Gases não-Inflamáveis / Gases Tóxicos / Líquidos inflamáveis / Sólidos inflamáveis / Substâncias sujeitas a combustão espontânea / Substâncias que em contato com água emitem gases inflamáveis / Oxidantes / Peróxidos Orgânicos / Substâncias Tóxicas / Substâncias Infectantes / Material Radioativo / Corrosivos ou Substâncias corrosivas / Substâncias Perigosas diversas ou matérias que podem causar diversos perigos
Risco	Não	Nível ou descrição de risco específico do produto.
Controla Kit Produtos	Não	Flag que indica se o produto é componente de kits.
Custo Gerencial	Não	Valor de custo para fins gerenciais internos.
Data Gerencial	Não	Data associada ao custo gerencial informado.
Custo Recebimento	Não	Custo registrado no momento do recebimento do produto.
Data Recebimento	Não	Data do último recebimento do produto.
Custo Subproduto	Não	Custo atribuído a subprodutos derivados.
Data Subproduto	Não	Data associada ao custo de subproduto.
Processo Custos	Não	Método de alocação de custos aplicável ao produto. — Opções: Processo Principal / Todos os Processos
Apont Vetor de Custo	Não	Indica o vetor de custo a ser utilizado (Real ou Padrão). — Opções: Real / Padrão
Origem do Produto	Não	Indica se o produto é comprado ou fabricado internamente. — Opções: Comprado / Fabricado
Demanda	Não	Natureza da demanda do produto (Independente ou Dependente). — Opções: Independente / Dependente
Qualidade	Não	Indica se o produto controla qualidade.

Regras do Sistema

Ao salvar o registro

1. Aviso: Arquivo do anexo não encontrado! Verifique:

Comportamentos Automáticos

Eventos de Campo

Alguns campos disparam ações automáticas:

• [Nome do Arquivo] — Ao interagir: Processamento automático
• [Nome do Arquivo] — Ao interagir: Processamento automático

Como Usar

1. Acesse pelo menu: Elementos Fundamentais > Produtos > Manter Status Imóvel
2. Na lista de registros, localize o item desejado ou clique em Incluir para criar um novo
3. Preencha os campos obrigatórios em cada aba
4. Confirme clicando em Salvar

Erros Comuns

• Arquivo do anexo não encontrado! Verifique.

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Pré-requisitos

• produtos-pendentes-calculo-saldo - pode ser necessário quando o processo depende de Produto Pendente Calculo.
• contas-financeiras-analiticocontafinanceira - pode ser necessário quando o processo depende de Conta Financeira Vendas.
• centros-custos-analiticocentrocusto - pode ser necessário quando o processo depende de Centro Custo Vendas.
• contas-financeiras-analiticocontafinanceira - pode ser necessário quando o processo depende de Conta Financeira Devolução Vendas.
• contas-financeiras-analiticocontafinanceira - pode ser necessário quando o processo depende de Conta Financeira Compras.
• centros-custos-analiticocentrocusto - pode ser necessário quando o processo depende de Centro Custo Compras.
• contas-financeiras-analiticocontafinanceira - pode ser necessário quando o processo depende de Conta Financeira Devolução Compras.
• centros-custos-analiticocentrocusto - pode ser necessário quando o processo depende de Centro Custo Estoque.
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Complementares

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