EME4 – Elementos Fundamentais – Produtos – Manter Status Imóvel

Confiança da documentação: Alta

Visão Geral

Cadastra e mantém dados analíticos de produtos imobiliários. Registra informações técnicas, comerciais e de controle para gestão do portfólio de imóveis.

Quando usar esta tela

• Ao incluir um novo produto imobiliário no sistema.
• Ao atualizar dados de produtos imobiliários existentes.

Caminho no Sistema

Menu: Elementos Fundamentais > Produtos > Manter Status Imóvel

Como acessar

1. Abra o módulo Elementos Fundamentais.
2. No menu lateral, entre em Produtos.
3. Clique em Manter Status Imóvel.

Acessado via menu Elementos Fundamentais > Produtos > Manter Status Imóvel.

Fluxo básico de uso

1. Acessar a tela pelo menu indicado.
2. Clicar em Incluir ou selecionar registro existente para Editar.
3. Preencher ou alterar os campos desejados e Salvar.

Consulta (Lista de Registros)

Ao acessar a tela, o sistema exibe os registros em formato de grade com as seguintes colunas:

1. [Produto] – Identificador visual ou resumido do produto na lista.

Estrutura da Tela

Cabeçalho

Agrupa todos os campos de identificação, classificação e controle do produto imobiliário.

Campos

Campo	Obrigatório	Descrição
Código Reduzido	Não	Código alternativo para identificação resumida do produto.
Código	Sim	Identificador único do registro do produto.
Nome	Não	Denominação do produto imobiliário.
Situação Produto	Não	Indica o status operacional do produto no sistema. — Opções: Ativo / Inativo / Fora de Linha / Fora de Linha/Inativo / Bloqueado
Data Inativação	Não	Data em que o produto foi inativado, se aplicável.
Família Produto	Sim	Grupo ao qual o produto pertence para classificação hierárquica.
Hora Alteração	Não	Horário da última modificação no registro.
Tipo Produto Custo	Não	Classificação do produto quanto ao tipo de custo associado. — Opções: Produto Acabado / Componente (Semi-Acabado) / Matéria-Prima
Controle Número Série	Não	Indica se o produto utiliza controle por número de série.
Não Comissionado	Não	Indica se o produto não gera comissão para vendas.
Layout Código de Barras	Não	Formato ou modelo de código de barras associado ao produto.
Código de Barras	Não	Identificador visual ou eletrônico do produto em formato de código de barras.
Localização Padrão	Não	Local padrão de armazenamento ou disposição do produto.
Preço Custo	Não	Valor de custo atribuído ao produto.
Custo Fabricação	Não	Custo relacionado ao processo de fabricação do produto.
Preço Líquido Fornecedor	Não	Valor líquido praticado com fornecedores.
Custo Informado	Não	Valor de custo conforme informado manualmente.
Custo Médio	Não	Custo médio ponderado do produto em estoque.
Custo de Reposição	Não	Custo estimado para reposição do produto.
Altura	Não	Medida de altura do produto.
Altura 1	Não	Medida adicional ou alternativa de altura do produto.
Largura	Não	Medida de largura do produto.
Largura 1	Não	Medida adicional ou alternativa de largura do produto.
Comprimento	Não	Medida de comprimento do produto.
Comprimento 1	Não	Medida adicional ou alternativa de comprimento do produto.
Estoque Mínimo	Não	Quantidade mínima recomendada em estoque.
Estoque Máximo	Não	Quantidade máxima permitida em estoque.
Média Mensal de Vendas	Não	Média de vendas mensais do produto.
Ponto de Pedido	Não	Nível de estoque que aciona nova solicitação de compra.
Classificação ABC	Não	Classificação de importância do produto com base em vendas ou giro. — Opções: A / B / C
Data Última Compra	Não	Data da última aquisição do produto.
Data Última Venda	Não	Data da última venda do produto.
Referência	Não	Código ou identificador de referência do produto.
Código Crédito PIS/COFINS	Não	Código para cálculo de créditos tributários PIS/COFINS.
Código NCM	Não	Classificação fiscal do produto segundo Nomenclatura Comum do Mercosul.
Venda Controlada por Cliente	Não	Indica se a venda depende de liberação específica por cliente.
Tipo Produto	Não	Classificação do produto quanto ao seu uso ou natureza. — Opções: Consumo / Insumo
Embalagem do Produto	Não	Detalhes sobre a embalagem associada ao produto.
Complemento	Não	Informações adicionais ou complementares sobre o produto.
Produto Controlado	Não	Indica se o produto é submetido a controle especial.
Peso Bruto	Não	Peso total do produto incluindo embalagem.
Peso Líquido	Não	Peso do produto sem considerar embalagem.
Usa Balança	Não	Indica que o produto é pesável (Totali).
ONU	Não	Número ONU para classificação de produtos perigosos.
Grupo Embalagem	Não	Grupo de classificação da embalagem do produto.
Classe Risco	Não	Classificação de risco associada ao produto. — Opções: Nenhum / Explosivos / Gases Inflamáveis / Gases não-Inflamáveis / Gases Tóxicos / Líquidos inflamáveis / Sólidos inflamáveis / Substâncias sujeitas a combustão espontânea / Substâncias que em contato com água emitem gases inflamáveis / Oxidantes / Peróxidos Orgânicos / Substâncias Tóxicas / Substâncias Infectantes / Material Radioativo / Corrosivos ou Substâncias corrosivas / Substâncias Perigosas diversas ou matérias que podem causar diversos perigos
Risco	Não	Nível ou descrição do risco do produto.
Controla Kit Produtos	Não	Indica se o produto é composto por kit de itens.
Custo Gerencial	Não	Custo atribuído para fins gerenciais internos.
Data Gerencial	Não	Data associada ao custo gerencial.
Custo Recebimento	Não	Custo atribuído no ato do recebimento do produto.
Data Recebimento	Não	Data do último recebimento do produto.
Custo Subproduto	Não	Custo associado a subprodutos derivados.
Data Subproduto	Não	Data relacionada ao custo do subproduto.
Processo Custos	Não	Define como os custos são processados no sistema. — Opções: Processo Principal / Todos os Processos
Apont Vetor de Custo	Não	Método de apontamento do vetor de custo utilizado. — Opções: Real / Padrão
Origem do Produto	Não	Indica se o produto é fabricado internamente ou comprado. — Opções: Comprado / Fabricado
Demanda	Não	Classificação da demanda do produto como dependente ou independente. — Opções: Independente / Dependente
Qualidade	Não	Indica se o produto controla qualidade.

Como Usar

1. Acesse pelo menu: Elementos Fundamentais > Produtos > Manter Status Imóvel
2. Na lista de registros, localize o item desejado ou clique em Incluir para criar um novo
3. Preencha os campos obrigatórios em cada aba
4. Confirme clicando em Salvar

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Pré-requisitos

• produtos-pendentes-calculo-saldo - pode ser necessário quando o processo depende de Produto Pendente Calculo.
• contas-financeiras-analiticocontafinanceira - pode ser necessário quando o processo depende de Conta Financeira Vendas.
• centros-custos-analiticocentrocusto - pode ser necessário quando o processo depende de Centro Custo Vendas.
• contas-financeiras-analiticocontafinanceira - pode ser necessário quando o processo depende de Conta Financeira Devolução Vendas.
• contas-financeiras-analiticocontafinanceira - pode ser necessário quando o processo depende de Conta Financeira Compras.
• centros-custos-analiticocentrocusto - pode ser necessário quando o processo depende de Centro Custo Compras.
• contas-financeiras-analiticocontafinanceira - pode ser necessário quando o processo depende de Conta Financeira Devolução Compras.
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Complementares

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